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Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Prochaine visite libre

1535 Place Hamilton, Dorval (Sud Ouest), H9S 1H3

Vous appréciez une spacieuse cuisine moderne avec beaucoup d'espace de comptoir et de placards ? Un salon familial cosy avec un foyer ? Un immense sous-sol avec de nombreux espaces de rangement ? Peut-être être à proximité de services pratiques, avoir un accès facile à l'autoroute 20, 10 minutes au centre ville et quelque minutes de marche du lac ? Cette maison a été rénovée au fil des années pour répondre aux goûts et aux besoins d'aujourd'hui. La liste est longue. Et si vous aimez le jardinage, une cour privée, les fleurs vivaces, les parcelles de potager ainsi que l'espace BBQ...vous serez certainement impressionnés. Rés. votre visite.

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1952
FIONA COSTELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 25' Irrégulières

1952

2017-2020 , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2012/2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , simple ou pour 2 petites voitures

électros inclus. : SS

2017 , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* plus de photos et vidéo disponibles


*** RÉNOVATIONS ET MISE À JOUR ***

*2012/2019 Toit (principal & garage)

*2012 Salle de bain refaite en ardoise

*2014/2018 Murs nord-est, sud-ouest et sud refaits: isolation & gyp., plâtre, repeints, nouveaux luminaires encastrés avec variateurs, toutes les lumières extérieures, portes extérieures incluant garage, plinthes chauffantes, cadres de fenêtres

*2016 Panneau électrique mis à jour à 200 AMP avec l'ajout d'un interrupteur de génératrice installé

*2017 Cuisine - isolation, plâtre, lumières, électricité, plomberie, armoires de bicolores, comptoir de quartz, dosseret en marbre, planchers stratifiés d'ingénierie imitation bois et cloison de rampe en verre/bois vers l'extérieur et le sous-sol

*2017-2020 Toutes les fenêtres

*2017-2018 Planchers du sous-sol, gyps., repeints

*2018 Salon - planchers de bois et manteau de cheminée re-poncés et vernis, électricité, murs - isolation, plâtre. repeint et plinthes électriques

*2019 Garage - murs, isolation, toiture, revêtement extérieur, électricité & portes

*2020 La fournaise convertie à l'électrique / *2011 Thermopompe/C/A - centrale

*2020 Cabanon

*2021 Grenier ré-isolé avec R50

*2021 Abri BBQ extérieur/pergola en bois x2

*2024 Marches d'entrée aménagés et maçonnerie du coin sud-est répraré + peinture refait sur le crépi

* 2024 Toutes les fenêtres extérieures, revêtement extérieur et garage nettoyés




Servitudes: Bell & compagnies de l'électricités (977 862) et de la Ville de Dorval (942 903 non-construction) - Empiètement Mineurs - cloture, haie, partie de l'asphalte, une des bordures de soutènement (voir certificat de localisation)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 25' Irrégulières

1952

2017-2020 , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2012/2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , simple ou pour 2 petites voitures

électros inclus. : SS

2017 , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 80' Irrégulières

5 200 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Lac , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 11'4" Bois d'ingénierie 2017 y compris salle à manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 8'1" Bois d'ingénierie 2017 combinée avec la cuisine
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" irr. Bois 2018 refait
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 3'6" X 3'9" Céramique 2018
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 2'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'4" Bois 2 placards
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 5'8" Ardoise 2012
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 18' irr. Céramique 2017/2018
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 4'6" irr. Céramique douche/lampe chauffante
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 8'4" Béton 2016 200 AMP
Buanderie et fournaise Sous-sol 1 18'5" X 16'3" Céramique
Placard en cèdre Sous-sol 1 7'4" X 3'6" Cèdre
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 2'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 4'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise élec. 2020 , Plinthes électriques

2018 centrale et plinthes , Électricité

Non conforme, en cas d'urgence uniquement , Foyer au bois

2011 , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, revêtement de fenêtres/stores, rideaux et tringles, support mural TV dans le salon, ouvre-porte de garage et clavier, cabanon, abri BBQ, BBQ et Fumoir, étagères au garage, sous-sol et atelier

Anneau de feu extérieur, meubles de jardin + parasols x2 et tous les mobiliers d'intérieur (négociable), réservoir d'eau chaude loué

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1535 Place Hamilton, Dorval (Sud Ouest), H9S 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 24.9%
  • 7.5%
  • 21.6%
  • 34.5%
  • 51.6%
  • 30.4%
  • 0.7%
  • 17.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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