699 900 $
Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
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241 Rue Beacon, Kirkland (Sud Ouest), H9J 2G2
Bienvenue à l'opportunité de posséder une maison à Kirkland Sud à proximité de tous les services pratiques, parcs, piscine, Autoroute 40, 20 et REM. ~2 000 pc avec salon formel ouvert sur salle à manger et cuisine dînatoire. La salle familiale séparée et chaleureuse mène à une nouvelle terrasse et cour privée. La salle de lavage/ d'eau au niveau principal pourrait facilement être convertie en 2e salle de bain. La maison à 4 chambres de bonne taille pour un lit King ou Queen. Maison lumineuse et propre avec un grand espace de divertissement au sous-sol prêt à être fini comme vous voulez avec poss. d'une 5e càc et sdb supp. À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
5 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
43' X 36' Irrégulières
1968
2005 (sauf salon et s.s) , PVC
portes avant et patio changées , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
~2013 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , avec robinet & porte extérieure, sol refait 2023 , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
très propre , Stratifié
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
76/100 score de marche:
Maison spacieuse, lumineuse et propre, avec 4 chambres à coucher dans le quartier très recherché de Kirkland Sud, une maison du parc Kirkland. Très bien entretenue au fil des années par le propriétaire de longue date (depuis 1995). Le rez-de-chaussée offre une entrée invitante et ouverte avec 2 placards de vestiaires et un espace de rangement supplémentaire, une cuisine avec coin repas et installation du lave-vaisselle derrière les placards, une salle à manger formelle, un salon avec foyer au bois, une salle de lavage dans la salle d'eau avec du rangement supplémentaire dans les armoires en chêne ainsi que une salle familiale chaleureux menant à la nouvelle terrasse en bois avec garde-corps et cour privée et ensoleillée. Le grand et sec sous-sol ouvert offre l'espace de divertissement supplémentaire, une buanderie et un atelier spacieux avec cuve de lavage avec robinet; prêt pour une salle de bain supplémentaire et 5e chambre à coucher. Préparez-vous à profiter de cet espace idéal pour vous et votre famille. Une liste vous impose !
Nov. 2023 Rapport d'inspection disponible
LES PRINCIPALES MISES À JOUR COMPRENNENT :
* Allée élargie et refait - asphalte
* Fenêtres (sauf le salon)
* Toit refaite et ventilateur maximum installé
* Portes extérieures (porte principale, moustiquaires à l'avant et à l'arrière, porte de garage principale, contre-porte du côté droit de la maison/garage en aluminium et porte patio)
* Plomberie - PVC (cuisine et salles de bain)
* Panneau électrique
* Joint de porte coupe-feu et nouveau couvercle de vidange métallique du garage
* Terrasse et garde-corps en bois ~12x14
* Planchers du sous-sol scellé et peints
* Travaux de maçonnerie - jointoiement ou nécessaire, revêtement dalle de béton du garage, jointoiement de la cheminée avec un nouveau chapeau
>> Très bon emplacement familial, à proximité de tous les service commercials à pied, parc Kirkland, piscine communautaire, bibliothèque, d'autre parcs, Hôtel de ville. À 2 minutes à l'autoroute 40 et quelques minutes à la 20, transport publique (bus et train) plus le REM.
ÉCOLES:
Anglais (Commission scolaire Lester B. Pearson)
-Christmas Park Elementary
-St-Edmund's Elementary
-Sherwood Forest Elementary
-Sherbrooke Academy Jr. & Sr.
-Beaconsfield High School
Français (CS Marguerite-Bourgeois)
-École primaire Beaconsfield
-École secondaire Félix-Leclerc
-École St-Remi
École privée
-Kuper Academy
-Marie Claire Academie
-Charlemagne
College
John Abbott (Ste-Anne's)
Macdonald Campus McGill (Ste-Anne's)
Dawson (Mtl)
Université
McGill (Mtl)
Concordia (Mtl)
En raison seulement de l'age et distance de la propriétaire, la maison est vendue sans garantie légale - la vendeuse confirme et assure l'intégrité de la maison.
Aire d'étages: 187.20m2 (d'extrait du rôle d'évaluation foncière) 2 015 pc - d'après la description originale superficie habitable = 1708 pc
Particularités du bâtiment
43' X 36' Irrégulières
1968
2005 (sauf salon et s.s) , PVC
portes avant et patio changées , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
~2013 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , avec robinet & porte extérieure, sol refait 2023 , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
très propre , Stratifié
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
58' X 100'
5 838 Pi2
prive, haie à l'arrière , Clôturé
Asphalte , repavé et élargie
Allée : 4 , Garage : 1
à pieds de TOUTES commodités 76/100 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'5" | Tapis | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'5" X 12'7" | Bois | 2x placards |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'5" | Bois | avec Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7' | Céramique | baignoire/douche + 2 lavabos |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 19'8" X 3'8" | Tapis | avec armoire à linge |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 20'3" | Béton | propre, spacieux et sec |
| Atelier | Sous-sol 2 | 23'8" X 12'9" | Béton | + chaufferie, poss. de 5e càc |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , très efficace, GHA a/ c. entret. + humidificateur
chaleur et refroidir , Gaz naturel
électrique pour le chauffage par ventilateur , Foyer au bois , Poêle - Autre
panneau électrique 2022 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, ouvre-garage électrique (avec télécommande et clavier externe), établi au sous-sol, petit cabanon métallique, tous les luminaires, miroirs et quincaillerie incluant les couvre-fenêtres.
Réservoir d'eau chaude - louée
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
23.8%
-
5.8%
-
20.9%
-
35.9%
-
47.0%
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34.6%
-
0.0%
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2.1%
-
16.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est FIONA COSTELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FIONA COSTELLO
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-880-0070
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