CARACTÉRISTIQUES

- LES FRAIS DE CHAUFFAGE SONT À LA CHARGES DES LOCATEURS
- Magnifique bas d'un duplex d'une superficie d'environ 1200 pieds carrés. Renové et offrant des plafonds de 9 pieds, nouvelle cuisine et salle de bain avec planchers chauffants.
- Fraîchement repeint.
- Toutes les pièces sont remplies de lumière naturelle.
- Cuisine renové au goût du jour, comptoirs en quartz, plancher chauffant et beaucoup de rangement.
- Trois chambres à coucher et une belle salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffants.
- Tous les planchers de bois ont été sablés et vernis.
- Le sous-sol comprend une salle de lavage et un immense garage intérieur.
- Belle cour arrière privée avec balcon/véranda.
- Emplacement de choix face au Parc MacDonald, adjacent à Hampstead et proche des transports en commun, de l'autoroute et de toutes les commodités.


TERMES & CONDITIONS

- Une vérification du crédit est obligatoire ainsi qu'une preuve d'emploi et de salaire. Doit être à l'entière satisfaction du bailleur.
- Il est strictement interdit de fumer.
- L'utilisation ou la culture du cannabis est interdite.
- Pas d'animaux domestiques.
- Pas de location à court terme à des tiers tel que Airbnb ou VRBO.
- Le locataire est responsable de l'entretien de la pelouse avant et arrière, les plantes et les fleurs. Si le locateur reçoit des plaintes concernant le manque d'entretien de la pelouse, les amendes seront à la charge du locataire.
- Le locataire est responsable des réparations et de l'entretien causés par sa négligence pendant la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir une assurance pour ses biens avec une couverture de responsabilité civile d'un minimum de deux millions de dollars.
- Le bailleur a le droit d'inspecter l'état des lieux tous les 3 mois. Le bailleur doit en informer le locataire 24 heures à l'avance.
- À la fin du bail, le bien doit être rendu dans le même état que lorsqu'il a été loué, à l'exception de l'usure normale. (des photos des rénovations effectuées font partie du contrat de location)
- Une caution équivalente à un mois de loyer est demandée à la signature du bail, qui sera convertie en premier mois de loyer pour toute la durée du bail.
- Le locataire est responsable de l'arrosage de la pelouse, du déneigement, du désherbage et de l'élimination des insectes pendant la durée du bail.