995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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316 - 318 Rue Hepworth, Montréal (LaSalle), H8P 3C9
Charmante propriété nichée dans un cul-de-sac paisible et sécurisé pour les enfants. Espace chaleureux et accueillant avec des pièces spacieuses, remplies de lumière naturelle. Entretien soigné avec de nombreuses rénovations et améliorations. Grand terrain de 4 028 pieds carrés avec suffisamment d'espace pour votre magnifique oasis. Excellents locataires à long terme en place. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, l'hôpital Lasalle et de toutes les commodités. Nombreuses écoles et garderies à proximité. Accès facile à l'aéroport et au centre-ville de Montréal. Appelez dès aujourd'hui !
-
Superficie du terrain:
4 028 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
40' X 29'6"
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Magnifique duplex sur un terrain privé de plus de 4000 pieds carrés.
- Cul-de-Suc paisible et sécuritaire , sans danger pour les enfants.
- Trois chambres + une chambre au sous-sol.
- Deux salles de bain complètes
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en granit, nouveau dosseret et nouveau plancher en céramique.
- La salle de bain principale dispose d'une grande douche séparée et d'une baignoire indépendante.
- Salle de bain rénovée au sous-sol avec grande douche.
- Allée avant, balcon et balustrades remplacés en 2025.
- Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une chambre et une salle de bain.
- Nombreux espaces de rangement.
- Nombreuses places de stationnement dans la rue pour vos visiteurs.
- Grande cour arrière accueillante.
- Garage plus grand que la moyenne offrant un espace de rangement supplémentaire.
- À quelques pas des parcs et des sentiers le long du fleuve Saint-Laurent.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2016 - Remplacement des tuiles dans le vestibule.
2016 - Installation de nouvelles portes en bois avec des nouveaux poignées au rez-de-chaussée.
2017 - Rénovation de la salle de bain au sous-sol.
2017 - Remplacement de la ceramique autour du foyer.
2017 - Installation d'étagères dans la buanderie.
2018 - Installation de radiateurs à convection dans la cuisine et les deux salles de bains.
2021 - Rénovation complète de la cuisine avec des armoires en thermoplastique, des comptoirs en granit, un nouveau
dosseret et un nouveau plancher en céramique.
2022 - Rénovation de la salle de bains principale.
2022 - Nouveau chauffe-eau.
2022 - Travaux de maçonnerie et rejointoiement des briques extérieures.
2022 - Installation d'un nouveau plancher en bois dans la 3e chambre.
2025 - Balcon avant entièrement démoli et remplacé avec des nouvelles balustrades en aluminium.
2025 - Nouveau chemin devant la maison.
Particularités du bâtiment
40' X 29'6"
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
109'3" X 77'4" Irrégulières
4 027,86 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'3" X 5'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27'10" X 16'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 4'4" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, réfrigérateur au sous-sol, tous les luminaires (à l'exception de ceux qui sont spécifiquement exclus), tous les revêtements de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme sans surveillance.
Accroche plante suspendue dans la cuisine, luminaires dans la dinette et le corridor, console en bois dans le corridor.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
27.0%
-
16.5%
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17.4%
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21.3%
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3.8%
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2.8%
-
74.6%
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18.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RITA DE LUCA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RITA DE LUCA
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-258-5413
- Téléc.: 514-630-8892
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