1 188 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Prochaine visite libre

5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 2V8

Propriété entièrement rénovée à Pierrefonds. 5 chambres à coucher avec possibilité de 6, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Grande cour avec piscine creusée et terrasse à paliers multiples.

  • Superficie du terrain: 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1958
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 28'8" Irrégulières

1958

2 036,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cherchez-vous une propriété dans laquelle il ne vous reste qu'à vous y installer? La voici! 5908 rue André à Pierrefonds.

Historique:
Au moment de l'achat, cette propriété n'était plus habité depuis plusieurs années et avait besoin de travaux majeurs. Le propriétaire voyant son potentiel en a fait l'acquisition dans l'optique de la rénover pour l'habiter. Malheureusement pour lui et heureusement pour vous, les plans ont changés et cette maison clé en main, disposant de tout le confort possible et rénovée à grands frais, est maintenant disponible pour vous.

Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée, vous serez enchanté par la lumière naturelle qui entre à profusion et les plafonds cathédrales des aires communes. L'entrée a été agrandit pour permettre une meilleure optimisation de l'espace.
La cuisine a été ouverte sur la salle à manger et le salon afin de rendre l'espace plus convivial et invitant, permettant ainsi de profiter de la vie de famille à son maximum. La cuisine moderne et fonctionnelle avec des électroménagers intégrés et son gros îlot, rendra la préparation de vos repas encore plus agréable.

Étage:
Trois chambres, de belles dimensions avec plafonds cathédrales, sont disponibles à l'étage en plus d'une salle de bain munie d'une grande douche vitrée. Chacune des salles de bains possèdent un plancher chauffant pour plus de confort et des appareils sanitaires luxueux avec une robinetterie de grande qualité.

Sous-sol 1:
C'est par le premier sous-sol que vous accédez au garage. Ce dernier a été complètement refait puisqu'il avait été éliminé par l'ancien propriétaire qui préférait y faire un atelier. Les panneaux électriques qui s'y trouvent ont été remplacés et leur capacité à été augmenté pour combler tout les besoins. Le nécessaire a été prévu afin que vous puissiez y installer une borne de recharge pour voiture électrique.
Ce palier comprend également une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau très lumineux, donnant sur la cours arrière.

Sous-sol 2:
Tout l'espace du sous-sol a été repenser afin de maximiser la superficie. Des divisions ont été enlevées pour agrandir la pièce principale ainsi que la salle de bain. Une pièce sous la galerie a été fini avec soin et pourrait servir de chambre. Comme l'ensemble de la maison, des plancher de bois et des encastrés y ont été installés.

Cour:
Une vaste cour avec une piscine creusée et chauffée rendront vos étés des plus agréables. Le terrain nouvellement nivelé et aménagé d'une très grande terrasse à paliers multiples avec éclairage intégré ajoutera de l'ambiance à vos soirées chaudes vous permettant d'en profiter plus longtemps.

Le vendeur n'ayant jamais habité, la vente est sans garantie légale; cependant les garanties sur les produits et travaux des différents contracteurs s'appliquent toujours.

Voir annexe pour la liste des travaux et coûts.

Venez me rencontrer, je vous attends pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 28'8" Irrégulières

1958

2 036,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 125'

9 375,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Bois sans garde-robe
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 14'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 5' Céramique plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'9" Bois sans garde-robe
Bureau Sous-sol 1 11' X 7'8" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 5' Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 2 16'3" X 23'3" irr. Bois bois
Salle de bains Sous-sol 2 5'5" X 13'7" Céramique plancher chauffant
Chambre Sous-sol 2 16'11" X 8'9" Bois chambre non conforme
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo intégré, hotte, lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson à induction, four à convection, thermopompe, piscine, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 23.5%
  • 7.3%
  • 16.9%
  • 30.6%
  • 46.3%
  • 1.8%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 48.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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