Règles;


-Interdit de fumer/Pas de vapotage dans la maison.

-Pas de marijuana / Interdiction de fumer du cannabis sur la propriété.

-Interdit de cultiver de la marijuana/cannabis sur la propriété.

-Pas d'animaux d'AUCUNE sorte.

-Un maximum de 3 occupants à tout moment

-Pas d'extraction de crypto-monnaie du tout (no crypto mining)

-Le locataire doit demander la permission du propriétaire pour TOUTE modification, y compris la peinture.

-Le "scotch tape" ou tout autre ruban adhésif est interdit sur toutes les surfaces de la propriété.


-Les électroménagers inclus; réfrigérateur, four, four micro-ondes/hotte, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse sont inclus dans le prix de location mais n'ont aucune garantie. Si un appareil cesse de fonctionner, le propriétaire doit en être informé et les frais de réparation ou de remplacement de l'unité seront à la charge du locataire.

-Le locataire s'engage à ne pas faire de bruit excessif lorsqu'il profite de son utilisation tant des espaces intérieurs qu'extérieurs.

-Le propriétaire se réserve le droit de visiter l'appartement au moins une fois par mois avec un préavis de 24 heures pour assurer la sécurité de l'immeuble.

-Le locataire s'engage à obtenir l'autorisation du propriétaire sur ce qui peut y être amarré et utilisé. Le propriétaire se réserve le droit de refuser l'utilisation du quai ainsi que l'amarrage de tout navire qu'il juge approprié.



-Le courtier inscripteur doit ouvrir la porte pour TOUTES les visites.

-Le locataire doit fournir un rapport de vérification de crédit à ses frais.

-Les locataires auront besoin de références que le propriétaire pourra vérifier.

-Lettre de travail requise.

-Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser le demandeur en fonction de son examen des références, de sa vérification de crédit et de toute autre pièce justificative fournie par le demandeur.

-Preuve d'assurance locataire (responsabilité de 2 000 000$).

-Pas d'AIRBNB !! PAS de sous-location.

-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.


**** CARACTÉRISTIQUES ET FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ ****

- 2 CAC
- grande cuisine avec immense îlot/comptoir déjeuner, comptoirs en quartz
- plafonds cathédrale
- planchers de bois franc d'ingénierie
- poêle à bois
- fenestration abondante avec vues incroyables
- immense terrasse extérieure sur 2 niveaux
- électroménagers complets en acier inoxydable (aucune garantie)
- à quelques minutes de la célèbre plage de Saint-Zotique
- 2 minutes à pied du parc Marcel-Léger au bord de l'eau
- à proximité de 2 rampes de bateau
- accès facile à l'autoroute 20
- les voies navigables du quartier offrent, le système complet de canaux de Saint-Zotique, le lac Saint-François, la Voie maritime du Saint-Laurent est accessible en utilisation ininterrompue depuis les écluses de Beauharnois jusqu'aux écluses de Cornwall en Ontario !


Faut Voir, une visite s'impose !